Les promoteurs d'équipements commerciaux s'engouent pour les "Parc d'activité commerciale", ces centres commerciaux d'un nouveau type, installés à l'air libre et ressemblant à de mini-agglomérations avec leurs rues, leurs places, voire leurs terrasses de café. Né aux Etats-Unis, le concept - destiné à accueillir essentiellement des magasins de grande surface - fait aujourd'hui des petits en France, tel le projet "Family Village" du groupe Altaréa (simulation ci-contre). Au point d'émouvoir l'association du commerce spécialisé Procos, qui pointe avec inquiétude le nombre impressionnant de projets mis en route sur le marché hexagonal. La ruée des investisseurs sur l'immobilier commercial en France ne se dément pas, alors que la conjoncture n'a rien de mirobolant. Le contraste devient saisissant en 2005: Procos, l'association du commerce spécialisé, comptabilise un nombre record de projets, avec une inflation de mètres carrés liée à l'engouement généralisé des investisseurs et promoteurs pour les Pac (parcs d'activité commerciale), conçus pour des magasins de grandes surfaces. C'est au point que les enseignes, pourtant d'autant plus courtisées, s'inquiètent du phénomène par la voix du directeur général de Procos. Il y a de quoi s'interroger.
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