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Drawing inferences about housing supply elasticity from house price responses to income shocks

机译：从房价对收入冲击的反应中得出关于住房供应弹性的推论

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摘要

The purpose of this paper is to provide information about the price elasticity of the supply of housing. I examine the relationship between the average price of single-family housing and the amount of personal income. A two-equation vector error correction system is estimated using a panel data set consisting of 76 MSAs from 1980 to 1998. The results suggest an elastic long-run supply function but a relatively slow pace of adjustment to long-run equilibrium. Hence a major demand shock can be expected to impact housing prices for several years following the shock. Differences in the responsiveness among subgroups of MSAs are examined and found to be generally minor.
机译：本文的目的是提供有关住房供应价格弹性的信息。我研究了单户住宅的平均价格和个人收入之间的关系。使用包括1980年至1998年的76个MSA的面板数据集，估计了一个两方程式矢量误差校正系统。结果表明，长期供应函数具有弹性，但调整长期均衡的步伐相对较慢。因此，预计重大需求冲击将在冲击后的数年内影响房价。检查了MSA子组之间的反应性差异，发现差异一般较小。

著录项

  • 来源
    《Journal of Urban Economics》 |2004年第2期|p.316-337|共22页
  • 作者

    Michelle Harter-Dreiman;

  • 作者单位

    Office of Federal Housing Enterprise Oversight, 1700 G Street NW, Washington, DC 20552, USA;

  • 收录信息
  • 原文格式 PDF
  • 正文语种 eng
  • 中图分类 f;
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