Erweiterte Kürzung nach § 9 Nr. 1 Satz 2 GewStG bei der Beteiligung von grundstücksverwaltenden Gesellschaften an vermögensverwaltenden PersGes. und Erbengemeinschaften

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Erweiterte Kürzung nach § 9 Nr. 1 Satz 2 GewStG bei der Beteiligung von grundstücksverwaltenden Gesellschaften an vermögensverwaltenden PersGes. und Erbengemeinschaften

机译：根据第9条第1句第2节GewStG进行的减免，以使物业管理公司参与资产管理PersGes。和继承人社区

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Unternehmen, die ausschließlich eigenen Grundbesitz oder neben eigenem Grundbesitz eigenes Kapitalvermögen verwalten und nutzen oder daneben Wohnungsbauten betreuen oder Einfamilienhäuser, Zweifamilienhäuser oder Eigentumswohnungen errichten und veräußern, können anstelle der Kürzung gem. § 9 Nr. 1 Satz 1 GewStG (= 1,2% des Einheitswerts des zum Betriebsvermögen gehörenden Grundbesitzes) die Kürzung um den Teil des Gewerbeertrages, der auf die Verwaltung und Nutzung des eigenen Grundbesitzes entfallt, beantragen, § 9 Nr. 1 Satz 2 GewStG. Zweck der sog. erweiterten Kürzung ist es, die Erträge aus der bloßen Verwaltung und Nutzung eigenen Grundbesitzes der kraft ihrer Rechtsform gewerbesteuerpflichtigen Gesellschaften aus Gründen der Gleichbehandlung mit Stpfl., die nur Grundstücksverwaltung betreiben, von der GewSt freizustellen (vgl. BFH vom 18. 4. 2000 - VIII R 68/98, BStBl. II 2001 S. 359 = DB 2000 S. 1942). Eine Betätigung, die nicht zu den in § 9 Nr. 1 Satz 2 GewStG genannten unschädlichen Nebentätigkeiten zählt, schließt die erweiterte Kürzung aus.

机译：独家管理和使用自己的财产或自己的财产的公司，或者还监督住宅建筑或建造和出售单户住宅，两户住宅或共管公寓的公司，可以代替减免税。 GewStG的第9条第1句第1句（=属于商业资产的财产的单位价值的1.2％）要求减少归因于管理和使用自有财产的部分商业收入，第9条第1句第2句GewStG。所谓“延长减税”的目的是为了免除仅出于管理和使用应缴纳商业税的公司拥有的自有财产的收入，这些公司由于其法律形式与与仅经营物业管理的纳税人享有同等待遇（参见BFH，4月18日）（2000-VIII R 68/98，BStBl.II 2001 p.359 ＝ DB 2000 p.1942）。不算在第9条第1款第2句GewStG中提到的无害次要活动中的活动不包括扩大的减少量。

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《Der Betrieb》 |2014年第5期|215-215|共1页
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