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Aufgrund der Rechtslage werden Feuerwehraufzüge hauptsächlich in Gebäuden gefordert, die als Sonderbauten klassifiziert sind. Das betrifft speziell Hochhäuser, Krankenhäuser und Heimbauten. Das Erfordernis eines Feuerwehraufzuges wird über die Muster-Hochhaus-Richtlinie (MHHR) bzw. die Sonderbauverordnungen der Länder festgelegt. Eine bundeseinheitliche Regelung existiert leider nicht. Aber wodurch unterscheidet sich ein Feuerwehraufzug von einem konventionellen Aufzug? Zunächst einmal kann ein Feuerwehraufzug kein Ersatz für einen Rettungsweg sein. Das sehen viele Nutzer falsch. Ein Feuerwehraufzug dient im Brandfall als Rettungseinrichtung, die unter der Hoheit der Feuerwehr liegt. Er kann auch als „normaler" Personenaufzug während des Alltagsbetriebs genutzt werden. Um diesen Aufgaben gewachsen zu sein, muss der Feuerwehraufzug ein besonders abgesicherter Aufzug sein. Er ist mit besonderen Schutzmaßnahmen sowie Kontroll- und Signaleinrichtungen, die der Feuerwehr sowohl die Menschenrettung als auch den Löschangriff ermöglichen, ausgestattet.
机译：由于法律原因，在属于特殊建筑物的建筑物中主要需要消防电梯。这尤其适用于高层建筑，医院和家庭建筑。高层电梯指令模型（MHHR）或联邦州的特殊建筑法规中指定了消防电梯的要求。不幸的是，没有统一的联邦法规。但是消防电梯与传统电梯有何不同？首先，消防部门的电梯不能替代逃生路线。许多用户认为这是错误的。发生火灾时，消防队电梯用作消防队的主权下的救援设施。它也可以在日常操作中用作“普通”乘客电梯，为了能够应付这些任务，消防部门的电梯必须是经过特殊保护的电梯配备消防设备。

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