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'Die Party ist vorbei'

机译：派对结束了

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Es war eine ältere Nachricht, die auf der Immobilienmesse Expo Real in dieser Woche für Gesprächsstoff sorgte: For-ever 21 schließt seinen Mega-Store in München. „Den meisten war von vornherein klar, dass diese Location niemals profitabel zu bespielen ist", sagt der Expansionschef eines deutschen Filialisten. Angeblich soll die Jahresmiete für den 6800 m~2 großen Laden, der erst vor zwei Jahren eröffnete, bei 8 Mill. Euro liegen. Forever 21-Inhaber Do Won Chang wollte die Location unbedingt haben, um die Deutschland-Expansion mit einem Paukenschlag zu starten. Spricht man mit Händlern und Marktkennern, sind es genau diese ehrgeizigen Markteintritte, die die Mieten vor allem in den Top-Metropolen in der Vergangenheit angeheizt haben. „Es gibt immer wieder ausländische Filialisten, die sich Standorte teuer erkaufen und so die Mieten in die Höhe treiben", sagt die Expansions-Managerin eines internationalen Filialisten.
机译：这是一个较旧的信息，在本周的房地产博览会Expo Real上引起了轰动：Forever 21将关闭其在慕尼黑的大型商店。一家德国连锁店的扩张经理说：“大多数人从一开始就知道这个位置永远都无法盈利。”据称，这家仅两年前开业的6800 m〜2大商店的年租金为800万欧元。永远21岁的老板杜元昌（Do Won Chang）绝对希望这个地点能一口气开始在德国扩张。如果您与贸易商和市场专家交谈，正是这些雄心勃勃的市场进入使租金尤其是在顶级大都市产生了租金。一家国际连锁店的扩张经理说：“总是有外国连锁店买进昂贵的地点，从而抬高了租金。”

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  • 来源
    《TextilWirtschaft》 |2015年第41期|32-32|共1页
  • 作者

    JÖRG NOWICKI;

  • 作者单位
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  • 原文格式 PDF
  • 正文语种 ger
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