Der Auftragnehmer (AN) wird anlässlich einer Undichtigkeit auf der Grundlage eines von ihm erstellten Leistungsverzeichnisses (LV) mit der Neuherstellung von Gassträngen in einem Altbau beauftragt. Der Auftraggeber (AG) bemängelt, dass die Durchführungen der verlegten Leitungen durch die Decken nicht dicht sind, so-dass Essensgerüche von einem Stockwerk zum anderen dringen können. Weil durch die ordnungsgemäße Abdichtung der Durchbrüche höhere Kosten entstehen, bezahlt der AG die Schlussrechnung des AN über 5200 Euro nicht, weshalb dieser Klage erhebt. Mit Erfolg! Allerdings muss der AN die Geschossdecken - gegen zusätzliche Vergütung - noch verschließen. Die Leistung wurde mit einem LV nach Einheitspreisen angeboten. Der Verschluss der Deckendurchbrüche ist dort nicht aufgeführt und deshalb nicht mit den vereinbarten Preisen abgegolten (vgl. § 2 Abs. 1 VOB/B). Bei der Baumaßnahme handelt es sich um eine punktuelle Reparatur- bzw. Sanierungsmaßnahme in einem Altbau. Wenn eine solche Baumaßnahme aus Anlass eines konkreten Schadensfalls in Auftrag gegeben wird, ist für den AG in der Regel erkennbar, dass sich der genaue Umfang der Leistungen mitunter erst im Verlauf der Arbeiten herausstellt. Insbesondere wenn es dem AG um eine günstige Reparaturmaßnahme geht und der AN sich darauf einlässt und bemüht ist, in seinem Angebot die Kosten niedrig zu halten, ist für eine objektive Vertragspartei erkennbar, dass der AN mit diesem Angebot nur die explizit aufgeführten Leistungen erbringen will und nicht bereit ist, den geschuldeten funktionalen Erfolg auch dann zu dieser Vergütung zu erbringen, wenn sich Weiterungen ergeben. Möchte der AG die vereinbarte Vergü- tung in einem solchen Sinne funktional oder pauschal verstanden wissen, muss es konkrete Anhaltspunkte dafür geben, dass sich der AN darauf eingelassen hat. Weil der AG das Gericht nicht davon überzeugen konnte, dass der Auftrag nicht erteilt worden wäre, wenn ihn der AN auf die entstehenden Mehrkosten hingewiesen hätte, hat er auch keinen Anspruch auf Schadensersatz wegen eines unterlassenen Hinweises (siehe Leitsatz 2).
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