Journal du Textile : En quoi l'immobilier logistique devient un enjeu majeur aujourd'hui pour l'univers de la mode et du textile? Patrick Remords: La logistique de la mode est en plein essor depuis la crise du covid et la poussée consécutive de l'e.commerce. Les métiers de la logistique ont été contraints de se réinventer. Là où auparavant un entrep?t suffisait pour satisfaire les besoins, trois ou quatre sont désormais indispensables, dans une démarche de satisfaction optimale du client et dans les plus brefs délais. En conséquence, la demande pour la construction ou l'ouverture de nouveaux entrep?ts est extrêmement forte et l'offre quasi inexistante. Dans deux ans, avec la mise en place de la loi Climat, la situation sera encore plus problématique, dans la mesure où les autorisations de construction de nouveaux batiments seront très limitées. En regard, un projet logistique prend plus de deux ans pour se mettre en ?uvre et sortir de terre. Jusqu'à cinq ans sont même parfois nécessaires.
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