1章 リニューアルの留意点と最新動向

大石保夫

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1章リニューアルの留意点と最新動向

机译：1章リニューアルの留意点と最新動向

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最新の設備や機能を装備して竣工し，その時代の最先端を走っていたビルであったとしても，築後30年も経過すると，大規模なリニューアルを検討せざるを得ない。1980年代後半から1990年代初期にかけて，いわゆるバブル景気時代に日本中で数多くのビルが建設されたが，約30年を経過した2020年現在，これらのビル群が一斉に大規模改修の時期を迎えていることになる。東京オリンピック·パラリンピックに関連する工事もほぼ終わり，新築工事の需要は頭打ち感が見え始め，さらに新型コロナウィルスの影響もあって，建設業界を取り卷くこれからの経済状況の見通しは不透明である。しかしながら，このような状況下でも建物の劣化は止まることなく確実に進んでいき，老朽化した設備のリニューアルは待ったなしに必要となる。建て替えか，リニューアルかの選択を迫られたとき，投資抑制や工事期間中の遣失貨料削減の観点から，リニューアルを選択するケースはさらに増えていくと思われる。今後ますます増加が見込まれる電気設備のリニューアル工事について，計画や実施における留意点と，最近のリニューアル事例について述べさせていただく。

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来源
《電設技術》 |2020年第817期|16-22|共7页
作者
大石保夫;
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作者单位

(株)三菱地所設計リノべーシヨン設計部ュニットリーダー;

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收录信息
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正文语种日语
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