特集に当たって

木下清一; 木村勝久

摘要

バブル時代には数多くのオフィスビルが建設された。これらのビルも築30年になる。受変電設備においては，盤類も変圧器も既に寿命となるころだが，未だに更新していないビルがあるように思う。都心の一等地で，古い外観のビルを結構見かける。好立地なビルは，デザインが多少古くても入居したいテナントが多くいるので，リニューアルの必要性をオーナーが感じていないことが多い。本来は，建築と電気では，寿命や技術の進歩など違うのだから，リニューアルの考え方も違つてしかるべきはずだが，電気設備のリニューアルに理解を示さないオーナーもなかにはいる。一般的に，リニューアルは新築より多く，辛抱強く提案していかないと，実現に結び付かない。当然，客先と会話しながら提案していくには，多くの知識が求められる。そのため，知っておくべき事柄は新築よりも多くなる。この特集号が，電気設備リニューアルのさまざまな場面で，役立ってくれることを願う。

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