在设计、建筑及楼宇使用过程中,消耗大量资源及产生大量建筑废物,对环境造成潜藏危机。屋宇设计和物业管理能够提升生活质数及有效地改善城市环境。建筑业是推动经济发展的重要支柱,同时更可对环境可持续发展性发挥明显的贡献。作为一个发展中大国,中国建设部承诺会在未来数年减少建筑能源成本。LEED和HK-BEAM提供了独立、系统性的楼宇环保表现评级制度,目的为提升及改善楼宇使用者的生活质素及工作环境。现时已有二百多个香港及中国楼宇项目接受评估并同时取得认证。LEED和HK-BEAM网锣所有合适的环保标准,于各环保领域内使用生命周期作评估。此标准提供全面的评估框架,涵盖规划、设计、施工、调试、操作、保养及管理等方面的环保实务典范。新标准将加强可持续发展楼宇的全面特性,尤其是安全、卫生、保安、设施及整体质素,鼓励建筑设计在符合原定用途之余,它们更同时尽量减少对环境造成的影响。LEED and HK-BEAM是一套可持续发展的评级基准,获得国内外或香港业界的认可。本文大致介绍了新版本的LEED和HK-BEAM架构,包括认证流程评估准则及简介其对香港环保的成绩与得益。本文亦提供一些例子给内地楼宇发展作为参考,以达致LEED和HK-BEAM内提及的"绿化"、高效能及可持续发展性的目的。
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