提要
序言
第一章香港与内地楼宇按揭贷款制度
楼宇按揭与抵押的概念
第一节香港的楼宇按揭贷款制度
一、香港楼宇按揭贷款的发展、现状与分析
二、香港楼宇按揭贷款实际业务
三、香港楼宇按揭贷款涉及的法规与政策
四、香港楼宇按揭贷款的中介机构服务
第二节内地楼宇按揭贷款制度
一、内地楼宇按揭贷款的发展与现状
二、内地楼宇按揭贷款的具体做法
三、内地楼宇按揭贷款涉及的法规与政策
四、限制内地楼宇按揭贷款发展的因素
第三节两地楼宇按揭贷款制度比较分析
一、两地楼宇按揭贷款基本情况的比较
二、两地个人信贷制度的比较
三、两地银行服务意识的比较
四、两地房地产管理体制的比较
五、两地中介机构服务体系的比较
第二章两地按揭贷款证券化
按揭贷款证券化概念
第一节香港按揭贷款证券化
一、香港按揭贷款证券化的发展
二、香港按揭贷款证券化的作用
第二节内地按揭贷款证券化
一、内地开展按揭贷款证券化面临的困难
二、内地推行按揭贷款证券化的必要性
三、内地推行按揭贷款证券化所需的条件
第三章两地楼宇按揭贷款风险管理与防范机制
第一节香港银行楼宇按揭贷款风险管理与防范机制
一、严格把好审批关，审批办法详实可循
二、设置科学，人员分工明确
三、审批和管理权责明确，形成有效制衡
四、风险拨备机制健全
五、电子化管理程度高
六、金融创新能力较强
第二节内地银行楼宇按揭贷款风险管理与防范机制
第四章香港楼宇按揭贷款制度对内地的借鉴意义
一、在政府积极干预楼市，防止金融风险和泡沫经济方面
二、在银行注重贷款品质，将防范风险放在重要地位方面
三、在加强金融创新，开展楼宇按揭贷款证券化方面
四、在银行业提高服务质量方面
五、在制订住房信贷投放计划，提高资金使用效率方面
六、在提高电子化运作和管理水平方面
七、在建立个人信用制度方面
八、在充分发挥中介机构服务作用方面
第五章结论
附件
注释
参考文献
