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城市大型地下综合体的建设现状调研分析

摘要

为了保障城市的可持续发展,中国开始寻求城市高密度、集约化发展的新思路,尝试挖掘地下空间以实现立体式的城市发展.国外经验证明,开发利用地下空间是建设现代化和谐都市的必要手段,是大势所趋.进入21世纪,中国地下空间开发建设的步伐开始不断加快.选定城市大型地下综合体这一代表性地下空间开发项目作为研究对象,拟对我国近十几年来大型地下综合体的建设现状进行调研分析.给出了城市地下综合体的科学内涵和基本特征,通过对我国大型地下综合体的建设基础资料的整理和分析,总结归纳了其开发利用的特点及问题,从规划、投融资、管理层面提出了科学建设城市大型地下综合体的相关建议,以期对下一阶段我国城市大型地下综合体的规划建设提供科学依据和参考经验.自"十三五"以来,城市大型地下综合体的建设已经成为各城市地下空间开发利用的重点,许多城市地下综合体的设计手法和建造水平已经达到了世界先进水平。大型地下综合体是城市地下空间开发利用的重要组成部分,也是城市地下公共服务空间集中开发、功能集聚后的表现形态。因此,对城市大型地下综合体建设现状分析,也要结合城市发展水平、地下空间开发、轨道交通建设等外围指标开展工作。根据上述思路,将从大型地下综合体项目情况、地区分布、重点城市各项指标对照等不同层次展开评析,城市大型地下综合体的开发将从重点式分布扩散到全局。在宏观层面上,尽管目前还是以东部城市开发建设为主,但某些西部及中部省会城市已经开始积极规划建设大型地下综合体,未来我国地下综合体必将遍地开花;在城市层面上,随着轨道交通的全覆盖以及地下空间网络化的相互连通,城市大型地下综合体将会以点带面,不断扩展,部分城市会形成"城市级"的大型地下综合体,地下空间与城市空间相互交融,实现一体化发展。地面、地上一体化发展是地下空间开发利用的方向,也是城市发展的前进方向。城市大型地下综合体将不再是独立于地面的概念和形式存在,而是作为城市的一个重要空间维度和建筑形态和地面空间联动发展,特色化和场所感趋于明显,城市意象和认同感逐渐提升。当城市大型地下综合体建设进入成熟期后,其空间的特色和场所感将持续增强,地下综合体可以凭借其独特的优势,发展成具有城市文化和城市个性的标志性建筑体,增强人们的城市认同感,进入深层地下空间开发,向纵深化发展。目前,部分国家和地区已经开始探索利用50m以下的深层地下空间。城市大型地下综合体的开发深度也将随之向下拓展,未来地下综合体的容量会更加庞大,将承担起更多的城市功能。

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