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築後40 年経過した集合住宅建替えによる居住者属性の変化に関する研究: 諏訪2 丁目住宅建替事業に関する調査研究(その2)

机译:建房40年后居民住房改造对居民属性的影响研究:Su访两居室住房改造项目研究(二)

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摘要

 本研究の対象物件において、従前居住地は継続的に入れ替わっていたもの、団地全体で見るとその他の団地と同様に少子高齢化が進行しつつあったことが確認できた。同時に、建替えによって若い子育て世帯が多く入居し、居住者の若返りと、少子高齢化対策として一定の効果があったことが確認できた。入居者の属性でみても、既存の建替組合員では、その出身が1990 年を境に近隣地域に馴染みのある人が入ってくる傾向が強くなっていること、新規の分譲購入者では、4 割が馴染みのある人で、そのうち半分は都心からのU ターンであろうことが確認できた。
机译:research在本研究针对的房地产中,已确认居民区过去一直在被替换,并且房屋建筑群总体上正经历人口老龄化,出生率下降的趋势,与其他房屋建筑群相似。同时,人们确认,由于重建,许多育儿家庭迁入,这对居民的复兴和防止人口少的人口老龄化的措施产生了一定影响。考虑到居民的属性,自1990年以来,现有的重建成员往往会在邻近地区拥有熟悉他们的人,而对于公寓的新购买者,可以确定的是,有40%的人是熟悉的,其中一半是从市中心掉头。

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