経年変化に伴うマンション改修工事費に関する研究（その2　外壁工事）

机译：因老化而导致的公寓翻新工程成本研究（第二部分，外墙工程）

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外壁の改修周期の最頻値は、屋根防水と同様に資料等が示す数値（12年）と近似しており、この年数がおおよその基準として定着している。また、当初想定したとおり、経年変化が工事費に影響を及ぼすことも確認できた。外壁工事费は下地補修工事費の占める割合が大きく、計画的に改修工事を行い建物を適切に維持保全しない場合は、物理的劣化により費用増加に結びつく可能性が高い。

机译：外墙的维修周期模式接近材料中所示的值（12年）以及屋顶防水，并且已将此年数确定为近似标准。还证实了老化会像最初预期的那样影响建筑成本。外墙建筑成本在基础维修工作成本中占很大比例，如果通过系统的维修工作对建筑物进行适当的维护和维护，则物理损坏很有可能导致成本增加。

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来源
《日本建築学会大会》|2007年|1231-1232|共2页
会议地点
作者
丸木　健; 橋本　真一;
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作者单位

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会议组织
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正文语种
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关键词
コスト; 改修工事; 外壁修繕; マンション; 経年劣化; ストック;

机译：成本;维修工作;外墙维修;公寓;陈旧老化;库存;

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