経年変化に伴うマンション改修工事費に関する研究（その1　屋根防水工事）

机译：因老化而导致的公寓翻新工作成本研究（第1部分：屋顶防水工作）

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露出系屋根防水の改修周期の最頻値は、マンションの標準的な改修周期を示した資料等が示す数値（12年）と近似しており、この年数がおおよその基準として定着している。また、改修回数を重ねるに従い、経年劣化の影響による工事費の増加が当初想定されたが、結果からは既存仕上げ撤去以外は、明確な影響は確認できなかつた。したがって、適切な改修を計画的に実施していれば、施工仕様や単価水準が大きく変動しない限り、経年変化に伴う大幅な費用増加は発生しにくいことが確認できた。

机译：裸露屋顶防水的维修周期模式接近于显示公寓标准维修周期的材料中显示的值（12年），并且已将此年数确定为近似标准。此外，随着维修次数的增加，最初预计由于老化恶化的影响，建筑成本将增加，但是从结果来看，除了去除现有的饰面外，无法确认任何明显的影响。因此，可以肯定的是，如果系统地进行适当的维修，除非结构规格和单价水平出现明显波动，否则不太可能出现由于老化而导致的成本大幅度增加。

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来源
《日本建築学会大会》|2007年|1229-1230|共2页
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作者
橋本　真一; 丸木　健;
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正文语种
中图分类
关键词
コスト; 改修工事; 屋根防水; マンション; 経年劣化; ストック;

机译：成本;装修工程;屋顶防水;公寓;陈旧老化;库存;

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