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設備総合管理からのアプローチによるLCC削減(第一報)エコチューニングによる省エネ事例

机译:通过全面设备管理的方法减少LCC(第一份报告)通过生态调整实现节能的示例

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摘要

当社が進める設備総合管理は、先に示したツールを駆使しながら、建物施設のLCC削減などに徐々に効果を発揮してきている。しかし更に、ビルオーナー•建物管理者のニーズに応えていくためには、狭義の意味でのビルマネジメント(BM)、プロパティマネジメント(PM)だけでは十分といえない。十分な経験と知見に基づくファシリティマネジメント(FM)の導入•展開も重要となる。既存建物における使用者側からのクレームや課題を、インフィル的アプローチにより設計者にフィードバックすることで改修工事に活かしたり、チューニングなどの解析的アプローチにより設備システムの最適化を図り、その性能をフルに発揮させ、解決することが可能となる。これらを通して、LCCの削減に取り組hでいくことにより、優しく豊かな環境を提供し、社会に貢献していけるものと確信している。
机译:我们正在推广的全面设备管理已逐渐有效地减少了建筑设施中的LCC,同时充分利用了上面显示的工具。但是,为了满足建筑物所有者和建筑物管理者的需求,狭义上的建筑物管理(BM)和物业管理(PM)是不够的。基于足够的经验和知识来引入和部署设施管理(FM)也很重要。现有建筑物中用户的投诉和问题将通过填充方法反馈给设计人员,以将其用于维修工作,并且设备系统会通过分析方法(例如调整)进行优化,以充分提高其性能。有可能证明和解决问题。通过这些努力,我们相信,我们将通过减少LCC来提供一个温和繁荣的环境,从而为社会做出贡献。

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