築30 年以上マンションの管理の実態と課題、そのための施策横浜市のマンション管理の実態その2

机译：横滨市30年以上公寓管理的现状与问题，对策措施

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築30 年以上のマンションでは管理の状態に幅がみられる。管理の実態把握は、アンケート調査では管理水準の高いマンションの把握はできるが、管理不全や予備軍の把握は難しい。また管理の状態は、築年数、特に総住戸数による違いが大きい。よって管理施策として、管理不全マンションの予防や解消のために、高経年や小規模のマンションの存在や管理状態の把握、管理支援体制の整備が必要で、さらには管理組合の専有部分や個人情報、生活面、流通促進への関与のあり方の検討が必要である。

机译：30岁以上的公寓拥有多种管理身份。到。对于管理的实际情况，问卷调查显示了管理水平。可以抓住昂贵的公寓，但管理不善和后备力量很难掌握。此外，管理状态是建筑物的使用年限，尤其是住宅总数。根据数量有很大的不同。因此，作为管理措施，不可能进行管理。为了预防和消除所有公寓，无论大小了解公寓的存在和管理状况，并建立管理支持系统必要的设备，以及管理协会和个人信息的专有部分，有必要考虑如何参与日常生活的促进。

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来源
《日本建築学会;日本建築学会大会》|2018年|279-280|共2页
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齊藤広子;
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