湘乡云门寺历史街区提质改造项目风险识别与管控研究

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近年来，随着我国城市化进程的不断加快，旧城改造开始成为我们在城市化建设过程中所要面临的首要与关键任务。历史街区作为旧城的一个独特代表，是一座城市发展的见证者，也是对当地居民长期的生活方式与社会风俗的投影，其所蕴含的深厚文化底蕴是一座城市发展的不竭动力。伴随我国经济的高增速，全国人民的人文意识也在逐渐提高，对历史街区的重视程度也在不断加深。国内很多城市都开始加大对历史街区的保护、开发力度。但在历史街区的改造过程中存在有不少问题，不当的开发建设很有可能会使历史街区失去原有的活力，更严重的还会造成无法弥补的损失。如何合理地规划、有序地推进项目施工来更好地保护和改造历史街区，让其能成为一座城市的窗口来更好地展现出一座城市独特的魅力，是我们所要去思考并作出精彩答案的一个现实性议题。
　　本文以项目风险管理系统理论为依据，采用了案例分析法、层次分析法等几种方法来进行相关研究，对湘乡云门寺历史街区提质改造项目过程中可能存在的风险进行规划、识别和评估，并根据其所存在的风险给出相应的处理方案。在风险规划环节主要采用案例分析法，分析出项目风险的主要来源，其来源主要分为项目建设前与建设后两个环节。通过建立指标体系,运用层次分析法确定项目的两个主要风险为财务风险与施工风险，之后再对具体的风险如投资风险、融资风险、项目进度风险、项目施工风险等进行分析。随后通过基于流程的风险评价方法，计算风险概率与风险成本，以确定项目风险级别。最后针对所存在的不同风险因素，根据风险转移、缓解、自留、规避这几项风险管控策略提出了相对应具体有效的风险管控措施。
　　文章通过对湘乡云门寺历史街区提质改造项目可能存在的风险进行识别、评估，通过计算该项目风险评价模型，得出了该项目确实存在有一定风险的结论，并针对财务风险、施工风险提出了相应的控制策略。本文的创新之处在于将工程项目管理理论融入到了我国历史街区改造项目的实践中，通过对湘乡云门寺历史街区提质改造项目风险的分析与识别，规避该项目所存在的风险，优化社会资源配置。希望本文的研究能够为将来其他旧城改造项目中涉及到的历史街区改造问题的解决提供有效的借鉴与指导。

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作者
王毅;
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作者单位

湘潭大学;

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授予单位湘潭大学;
学科项目管理
授予学位硕士
导师姓名刘巨钦;
年度 2016
页码
总页数
原文格式 PDF
正文语种中文
中图分类特殊分区规划;
关键词
历史街区; 提质改造项目; 风险识别; 层次分析法;

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