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第1章 引言
1.1研究背景
1.2写作方法与创新点
第2章 理论综述
2.1关于住宅房地产业的相关研究
2.2关于次贷危机的相关分析
2.2.1对于次贷危机形成原因，传导机制及对我国的启示的研究
2.2.2对于次贷危机对于我国的房地产业及住房贷款的影响的研究
第3章 我国住宅房地产市场的发展与现状
3.1我国的住房房地产市场的产生与初期发展
3.2住宅房地产迅猛增长时期
第4章 次贷危机对我国住宅房地产业的影响
4.1我国住宅房地产危机的蔓延
4.2对比次贷危机暴露出的中美两国房地产业中存在的问题
第五章 我国住宅房地产业存在的深层问题
5.1房价严重超过居民经济承受能力
5.2住宅房地产市场结构不尽合理
5.3盲目鼓励房产投资推动房价虚高
5.4房地产信贷不尽规范
5.5住房保障制度发展滞后
第6章 解决我国住宅房地产业存在问题的政策建议
6.1政府必须采取积极措施控制房地产价格不正常波动
6.2进一步引导房地产企业优化开发结构
6.3拓宽投资渠道，限制房地产盲目投资
6.4进一步完善房地产市场的信贷行为，降低银行信贷风险
6.5大力加强保障性住房发展
第7章 结束语
参考文献
