中国廉租房制度与日本公营住房政策的比较研究

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住房保障制度是世界各国普遍采用的一项公共政策。其目的在于保障社会的基本人权（生存权、居住权等）、维护社会稳定和促进社会公平。“宅者，人之本，人以宅为家”。“人因宅而立，宅因人得存，人宅相扶。”这些话表达了这样朴素的居住哲学：住宅是人的基本生活条件，有了住宅的依托，人才谈得上“立”，才能拥有和享受家庭生活。目前，经济适用房、廉租房和公积金政策共同构筑我国的城镇住房保障体系。廉租房制度是解决城市中低收入人群居住问题的重要手段，是社会主义国家优越性的体现。本文认为，邻国日本的公营住房政策从二战后开始已经经历了五十多年，很多方面与我国现阶段的住房需求相似，能给予我国廉租房制度更多的探讨和改进。北京、上海是我国的经济发达地区，也是廉租房建设起步最早的城市，而日本近畿地区的神户和大阪也是重要的经济圈。在城市化进程的不断提高、经济长期稳定发展的境况下，通过对这几个地区的深入调查，以中日两国最新的大量数据支撑，进行系统的运作方法比较。通过对缘由、现状以及实施等各个方面的分析，并建议了我国廉租房制度的改进政策。本文的创新点在于，实地考察两国的情况，尤其是日本的大量数据，亲力亲为。在区役所，市役所搜集资料，在市立图书馆翻阅最新前沿书籍，于政策的各个方面借以两国发达城市的实地比较。本文首先对这两种政策在各个国家实施的背景现状作了阐述分析，然后对不同政策下如何运作的问题，借实例加以说明，通过实例进行比较。最后总结出两种政策的不同，通过系统的运作比较，找出问题，然后是阐述如何改进。

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作者
冯博;
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作者单位

山西财经大学;

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授予单位山西财经大学;
学科社会保障
授予学位硕士
导师姓名马培生;
年度 2010
页码
总页数
原文格式 PDF
正文语种中文
中图分类信息与传播理论;铁路运输经济;
关键词
中国; 廉租房; 制度; 日本; 公营; 住房政策;

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