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【6h】

建设工程技术经济指标的计算机分析系统

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摘要

第1章引言

1.1概述

第2章建设工程前期造价管理

2.1建设工程的前期

2.1.1建设工程的各个阶段

2.1.2建设工程前期的一般概念

2.2建设工程前期造价管理的内容

2.2.1造价管理的含义

2.2.2建设工程前期造价管理的特点

2.2.3建设工程前期造价管理的核心——建安工程费用的确定与控制

2.3建设工程前期造价管理的意义

2.3.1在工程建设各阶段的造价管理

2.3.2建设工程前期造价管理的重要性

2.4建设工程前期造价管理的现状

2.4.1建设程序及相关规定

2.4.2建设工程前期造价文件的编制

2.4.3估算指标及其在估算编制中的作用

2.5对建设工程前期造价管理存在问题的解决

2.5.1问题的根源及解决

第3章造价指标分析系统的原理与构想

3.1系统的原理

3.2系统的目标

3.2.1借助计算机及网络技术改善指标系统性能

3.2.2建立合理的造价指标形成系统

3.3 A型系统

3.3.1 A型系统的框图及需求:

第4章造价指标分析系统的解决方案

4.1 A型系统对估算编制问题的解决

4.1.1缩短指标更新周期

4.1.2便利案例收集渠道,增加案例数量

4.1.3估算指标表格的更新

4.2软件的编写过程

4.2.1对需求的解决方案

4.2.2运用实例

第5章造价指标分析系统改进-B型系统的构想

placeholder

5.1.1 A型系统存在的不足

5.1.2英国BClS系统的启发

5.2 B型系统的框图与需求分析

5.3 B型系统对A型系统的改进

5.3.1建立动态的工程分类方法

5.3.2满足造价管理精细化的要求

5.3.3改进现有指标形式

5.3.4基于单项工程的分析

5.3.5全费用分析

5.3.6持续性的案例收集与开拓收集渠道

5.3.7对使用造价指标编制可操作性强的指导

5.3.8案例工程与待建工程的区别与估算的调整

5.3.9提高使用的便捷性

第6章总结与展望

6.1对技术经济指标分析系统的总结

6.2指标分析系统的展望

6.2.1对技术指标的充分运用

6.2.2对预算定额编制的冲击

6.2.3信息的共享与交流

致谢

参考文献

附录A造价分析表格(用于造价案例的预分析)

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摘要

在建设工程造价管理工作中,建筑全寿命周期中各阶段造价管理体系发展的不平衡,一方面施工阶段的造价确定与控制体系得到较为充分的发展,另一方面其他阶段特别是建设前期的造价控制体系则相对薄弱,造成建设工程全寿命周期造价控制工作难以全面展开。因此,从建设前期造价管理的实际工作需要出发,健全和完善现有造价管理方法与制度,是完善前期造价管理,推动全寿命周期造价管理的内在需求。本文从对建设前期造价控制的依据--估算指标的编制模式的改革出发,配合改善前期造价控制的制度环境,试图建立基于计算机及网络技术之上,完整的建设工程技术经济指标自动分析系统。 估算指标是建设前期造价确定与控制的重要依据,然而现阶段估算指标的编制与运用都存在较大缺陷,致使前期造价控制失序。造价控制的根基是造价文件的编制依据,通过重新构建估算指标,理顺估算编制的合理方法,深入考虑前期估算编制的模式,即可得到所需估算指标的需求,从而使得重构估算指标编制模式与方法成为可能。对于需要收集处理存储海量数据的指标编制过程,通过引入计算机处理及网络传输技术,并借鉴国外先进的指标运用体系,改变了目前估算指标编制及运用无章可循的现状。在设计实现及运用全新指标分析系统的过程中,结合我国不断进行的造价管理体制改革成果与实际工作经验,对系统进行深化改进,先后得到A型和B型系统。通过层层深入的思考、实践与改进的循环,探索讨论了建设前期造价管理的一系列问题。初步分析了建设工程造价变化的规律,并在此基础上重新设计了造价案例分析的表格及分析原则等。 最后,总结了几年来在技术经济指标的探索上走过的历程,对进一步工作的方向进行了简要的讨论。

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