香港房屋委员会优选公营房屋总承建商方法的分析研究

文摘

英文文摘

1.前言

1.1问题的提出

1.2研究目的

1.3研究方法

1.4论文结构

2.香港公营房屋的发展

2.1房委会简介

2.2房委会的发展目标

2.3公营房屋的演变

2.4公营房屋大事记

3.建造业的质量问题

3.1建造质量

3.2质量标准的发展：英国标准(BRITISH STANDARD)与国际标准组织(ISO)

3.3 ISO 9000在建造业的应用

3.4探索香港建造业的质量问题

4.香港的招标制度

4.1概述

4.2香港常用的招标方式

4.2.1公开招标方式

4.2.2选择性招标方式

4.2.3议标方式

4.2.4串连性招标方式

4.3香港的实际招标情况

5.房委会的预审制度分析

5.1预审制度概述

5.1.1建立承建商名册

5.1.2注册的标准要求

5.1.3承建商名册的管理

5.2评核表现积分系统(PASS)

5.2.1 PASS的作用

5.2.2积分制

5.3该项制度的个案评论

6.多元化标准选择承建商制度

6.1两种选择模式概述

6.1.1 CIC模式

6.1.2平均标价模式(Average-Bid Approach)

7.示例分析

7.1概述

7.2方法——CIC模式分析

7.2.1承建商总积分的计算

7.2.2影响分析

7.3方法二——平均标价模式分析

8.调查承建商对于“多元化标准选择承建商”方法的态度

8.1问卷调查

8.2面试调查

8.3面试中所获得的意见

8.4问卷调查的分析及结果

9.总结及建议

9.1摘要

9.2结论

9.3建议

致谢

参考文献目录

附录

附录一：房委会建造承建商名册(新造楼宇(NW1及NW2))

附录二：PASS评核组合之内容

附录三：投标价资料

附录四：问卷样本