声明
摘要
1 绪论
1．1 研究背景
1．2 选题意义
1．3 研究框架和研究思路
1．3．1 文章的研究框架
1．3．2 文章的研究思路
2 房地产市场营销的相关概念与理论
2．1 我国的房地产市场
2．1．1 房地产产品的概念
2．1．2 房地产产品的特点
2．1．3 我国房地产市场的特点
2．2 房地产市场营销
2．2．1 房地产市场营销的概念、特点
2．2．2 房地产市场营销的流程
2．3 我国房地产市场营销的发展
3 房地产宏观调控政策对房地产市场的影响及发展趋势
3．1 房地产宏观调控的基本概念及其原则与内容
3．1．1 宏观调控的基本概念
3．1．2 房地产宏观调控的原则与内容
3．2 我国房地产宏观调控政策的历史沿革及其对房地产市场的作用
3．3 当前我国房地产宏观调控政策对房地产市场的影响
3．3．1 当前我国房地产宏观调控措施分析
3．3．2 当前我国房地产宏观调控取得的效果
3．4 当前义乌市房地产宏观调控政策对房地产市场的影响
3．4．1 义乌版限购政策与上级政府限购政策的不同点分析
3．4．2 以限购政策为代表的义乌市宏观调控政策对房地产市场的影响力分析
3．5 义乌宏观调控政策的发展趋势分析
4 义乌市住宅房地产市场外部环境分析——PESTEL分析
4．1 义乌市房地产政治法律环境因素分析
4．1．1 各级政府对义乌的城市定位及义乌的城市规划因素分析
4．1．2 义乌市“十二五”住宅发展规划
4．1．3 义乌市宏观调控政策分析
4．2 义乌市房地产经济环境因素分析
4．2．1 近十年义乌市经济总体发展状况分析
4．2．2 义乌市居民收入水平及消费结构
4．3 义乌市房地产社会文化因素环境分析
4．4 义乌市房地产技术环境因素分析
4．5 义乌市房地产自然环境因素分析
4．6 义乌市房地产人口环境因素分析
4．6．1 义乌市人口构成现状
4．6．2 人口结构的变化分析
5 义乌市住宅房地产供求分析
5．1 义乌市住宅房地产总体供求分析
5．1．1 义乌市房地产一级市场的供需情况分析
5．1．2 义乌市房地产二级和三级市场供需情况分析
5．2 义乌市住宅房地产供求特征分析
5．2．1 义乌市住宅房地产需求特征分析
5．2．2 义乌市住宅房地产供给特征分析
6 宏观调控政策下义乌市住宅房地产项目SWOT分析
6．1 义乌市住宅房地产项目的优势
6．2 义乌市住宅房地产项目劣势
6．3 义乌市住宅房地产项目面临的机会
6．4 义乌市住宅房地产项目面临的威胁
6．5 SWOT分析总结
7 宏观调控政策下义乌市住宅房地产市场营销策略
7．1 对义乌市住宅房地产各级市场分析总结梳理
7．2 宏观调控政策下义乌市住宅房地产开发项目营销战略选择
7．2．1 住宅房地产开发项目营销战略选择的基本原理
7．2．2 构建义乌市住宅房地产项目开发方案矩阵图
7．2．3 确定房地产开发营销战略方案
7．3 宏观调控政策下义乌市各地段住宅房地产市场营销策略
7．3．1 A类地段房地产市场营销关键点
7．3．2 B类地段房地产市场营销关键点
7．3．3 C类地段和D类地段房地产市场营销关键点
结论
主要结论
展望与未来
参考文献
致谢
