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区位环境对住宅小区价值的影响分析

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文摘

英文文摘

第一章绪论

1.1论文研究的背景

1.2论文研究的现状

1.3论文研究的必要性

1.4论文研究的主要内容

第二章环境建设与住宅小区开发

2.1环境对人类居住地建设发展的影响

2.2建国后环境对我国居住建设的影响

2.3环境在我国住宅小区项目建设开发各阶段的影响

2.4本章小结

第三章构成区位环境的主要因素

3.1区位环境的构成

3.2区位环境的主要因素构成及分析

3.3本章小结

第四章住宅小区价值评价的理论与方法

4.1区位环境与住宅小区价值

4.2住宅小区环境价值评价方法

4.3基于层次分析法的住宅小区价值评价

第五章实证分析

5.1项目背景

5.2层次分析法应用

5.3层次分析法分析结果的敏感性分析

第六章结论与建议

致谢

参考文献

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摘要

区位环境的规划建设是房地产项目开发的重要组成内容,已成为项目开发成败的关键,成为房地产商竞争的主要手段.该文从中国住宅房地产现状及发展的形势,论证分析了区位环境对住宅小区建设的重要影响,并利用数学手段研究了其对商品住宅价值的影响,构建了一套评价体系,将定性的问题进行了量化的分析,用以提高商品住宅定价的科学性和准确性,使得开发商获得合理的利润,并使消费者得到适宜的产品.同时,该文对房地产开发商在以后的开发建设中把握好开发方向也有重要的指导意义.

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