声明
致谢
摘要
1引言
1．1选题背景与研究问题
1．2研究现状与存在不足
1．3研究思路与预期创新
1．4本文研究的应用价值
1．5本文以下的结构安排
2．1收入确认方法概述
2．2房地产企业收入确认方法概述
2．3概括性评论
3房地产企业经营特点及收入确认方法的选择
3．1我国房地产行业发展现状
3．2企业会计准则第14号—收入
3．3现行收入准则与新收入准则的对比
3．4房地产企业对收入确认方法的选择
4保利地产与万科集团收入确认方法案例概述
4．1案例选择说明
4．2万科集团案例概况
4．2．1万科集团简介
4．2．2万科集团经营战略
4．3保利地产案例概况
4．3．1保利地产简介
4．3．2保利地产经营战略
4．4万科保利财务状况概述
4．4．1总资产规模分析
4．4．2资产结构分析
4．4．3现金比重分析
4．4．4存货及往来款项分析
4．5研究设计与研究方法
5 万科集团与保利地产收入确认方法案例分析
5．1竣工验收收入确认方法研究
5．1．1竣工验收确认收入条件
5．1．2万科集团竣工验收确认收入存在问题分析
5．2实际交付收入确认方法研究
5．2．1实际交付确认收入条件
5．2．2保利地产实际交付确认收入存在问题分析
5．3竣工验收和实际交付收入确认法比较分析
5．4竣工验收及实际交付确认收入对万科和保利财务状况的影响
5．3．1成本与收入配比问题
5．3．2收入与现金流配比问题
5．4新收入准则下“五步法”确认收入模型研究
6研究结论与实践启示
6．1案例总结与分析结论
6．2新收入准则下“五步法”的实践启示
6．3本文不足之处
参考文献
作者简历
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