我国房地产价格与国民经济GDP、货币供应量M2之间的动态关系研究

声明

1绪论

1.1研究背景及意义

1.1.1研究背景

1.1.2研究意义

1.2国内外文献综述

1.2.1国外文献综述

1.2.2国内文献综述

1.3研究内容与技术路线

1.3.1研究内容

1.3.2技术路线

1.4研究难点及创新点

2我国房地产发展历程及相关理论

2.1我国房地产发展历程

2.2房地产价格对投资的影响

2.2.1托宾Q效应

2.2.2房地产业关联效应

2.2.3 实业资本空心化效应

2.2.4信贷约束效应

2.3房地产价格对消费的影响

2.3.1财富效应

2.3.2替代效应

2.3.3预防性储蓄效应

2.4货币政策影响房地产价格的传导机制

2.4.1货币传导机制

2.4.2信贷传导机制

2.5本章小结

3房地产经济计量分析模型

3.1平稳序列

3.1.1平稳序列的定义

3.1.2平稳序列的检验方法

3.2协整关系

3.2.1伪回归现象

3.2.2协整关系的定义

3.2.3协整关系的检验方法

3.2.4 协整关系检验的5种情形

3.3向量自回归模型（VAR）

3.4向量误差修正模型（VEC）

3.5本章小结

4数据选取及分析

4.1数据来源

4.2季节调整

4.3商品房均价、货币供应量M2和国内生产总值的平稳性分析

4.4商品房均价、货币供应量M2和国内生产总值的格兰杰因果关系分析

4.4.1格兰杰因果关系的定义

4.4.2格兰杰因果关系的检验方法

4.4.3格兰杰因果关系的检验结果

4.5商品房均价、货币供应量M2和国内生产总值的协整关系分析

4.6本章小结

5房地产价格与国内生产总值、货币供应量之间的互动关系

5.1脉冲响应函数分析（基于VEC模型）

5.2方差分解（基于VEC模型）

5.3本章小结

6房地产价格与国内生产总值、货币供应量的短期预测

6.1确定VAR模型最优滞后阶数

6.2 VAR模型稳定性检验

6.3 VAR模型变量外生性检验

6.4 VAR方程参数估计结果

6.5 VAR模型预测

6.6本章小结

7研究结论与政策建议

7.1研究结论

7.2政策建议

致谢

参考文献