撒哈拉以南非洲地区低收入家庭可持续发展的住宅设计研究——以多哥首都洛美为例

摘要

声明

0背景：撒哈拉以南非洲的社会保障性住房危机概况

1．Chapter 1：西非地区住房市场背景介绍

1．1 西非住房市场简介及其面临的挑战

1．2 撒哈拉以南非洲国家的社会住房生态系统所涉及的相关领域介绍

1．3 撒哈拉以南地区的住房市场各参与方

1．4 结论

2．Chapter 2：PRESENTATION AND STUDIES OF THE MAIN SOClAL HOUSING CHALLENGES IN SUB-SAHARAN AFRICA(TOGO)：MORTGAGE AND BANKABILITY(撒哈拉以南非洲主要社会住房挑战的介绍和研究(多哥)：抵押和银行业务)

2．1 (挑战1)西非国家住房项目的银行业务问题

2．1．1西非国家住房项目银行能力的影响因素

2．1．2西非国家现阶段住房抵押贷款问题及面临的挑战

2．1．3总结

2．2 (挑战2)多哥的建筑法律及政策研究

2．2．1 撒哈拉以南非洲国家建筑法规的总体状况

2．2．2 殖民时期对非洲国家建筑法规的影响

2．2．3 总结

3．1 背景

3．2 多哥地区融资渠道

3．2．1 金融环境

3．2．2 住房融资渠道

3．2．3 住房支付能力

3．3 由私营部门建造的房屋类型(房屋价值决定了它的类型)

3．4 住房领域的问题和机遇

3．5 住房供应

3．8．1 多哥房地产市场住房赤字居高不下的问题分析

3．8．2 多哥住房市场政策和法规失效的影响及改革努力

3．9 多哥的抵押贷款和住房负担能力计算

3．9．1 Case 1

3．9．2 Case 2

3．9．3 Case 3

3．10社会住房项目的目标市场(从抵押的计算结果观察)

3．11总结：确定以低收入人群为目标

4．CHAPTER 4-如何在第三世界国家，如多哥，建设可持续的、进步的社会住房市场

4．1 背景

4．2 现状介绍

4．3 本地住宅市场的复兴过程

4．3．1 创建一个实体来规范市场

4．3．2 住房价值链的调节作用

4．3．3 采取的行动(它是如何运作的?)

4．4 综述

4．4．1 如何拉动最困难的房地产市场?

4．4．2 如何向低收入人群提供抵押贷款?

4．4．3 允许低收入者获得抵押贷款的激励措施

4．5 总结

5．CHAPTER 5-洲建筑认同危机：撒哈拉以南地区的本土建筑类型演变到目前市场上的建筑形式过程研究

SECTION 1：撒哈拉以南地区本土建筑的演变与类型研究

5．1 背景

5．2 本土建筑的概念以及其对环境和生活的态度

5．3 非洲乡土建筑的可持续建筑技术研究

5．4 非洲建筑的突变原因及其影响

5．5 殖民时期对西非建筑材料、风格、及使用者心态的影响

5．6 小结

SECTION 2：多哥现代社会住房研究

5．7 多哥社会住房案例研究介绍

5．8 住房项目研究综合评述

SECTION 3：现代非洲建筑设计综合项目展示

5．9 CASE STUDY OF ARCHITECTURE USING TRADITIONALTECHNICS WITH MODERN DESIGN(现代设计传统工艺的建筑案例研究)

6．CHAPTER- VIABILITY STUDY OF SHIPPING CONTAINERS USED FOR LOW COST HOUSING CONSTRUCTION AS A CONTEXTUAL BUILDING COMPONANT FOR TOGO((用于低成本住房建设的船舶集装箱的可行性研究，作为多哥的一个背景建筑部件选择)

6．1 集装箱的结构特点

6．2 多哥地区低成本房屋建造的可行性研究

SECTION 2： COSTS AND COSTING PROCESS FROM SHIPPING CONTAINERS USED FOR HOUSING AND RESEARCH ON HOUSEHOLDS EXPERIENCES REPORTS ON LIVING IN SHIPPING CONTAINER SOCIAL HOUSING(洛美-TOGO)(用于住房和研究家庭经验的船舶运输成本和成本核算程序船舶集装箱社区住房(洛美-TOGO)生活报告)

6．3 INTRODUCTION COSTS AND COSTING PROCESS FROM SHIPPING CONTAINERS USED FOR HOUSING(介绍用于房屋的船舶运输成本和成本核算程序)

6．4 RESEARCH ON HOUSEHOLDS EXPERlENCES REPORTSON LIVING IN SHIPPING CON’I'AINER SOCIAL HOUSING(VALUABLE INFORMATION TO IMPROVE OUR DESIGN(住宅集装箱社会住房生活事件报告研究(改善设计信息)

6．5 研究成果

7．CHAPTER 7-多哥城市可持续社会住房建筑设计过程及主要特点

SECTION 1：建筑场地的选择

7．1 目标场地特性

SECTION 2：公寓单元的模块化设计

7．2 集装箱类型选择

7．3 独立的公寓模块设计

7．4 公寓大楼的设置细节

SECTION 3：建筑单元的现场配置

7．5 三种公寓类型在现场的组合形式

7．6 建筑砌块在工地上施工

SECTION 4：S．H项目的详细资料和技术图纸

7．7 计划(连接性描述)

7．8视图和透视图

SECTION 5：节设计特征

7．9 集装箱公寓配置的优势。

7．10被动冷却系统(由场地景观配置和建筑配置形成)

7．11拆除后的建筑材料的翻新和再利用

7．12房屋移交

8 CHAPTER 8社会、经济和环境对社会住房建筑设计的影响

8．1．简介

8．2海运集装箱可持续发展项目的经济影响

8．2．1．对当地经济的影响

8．2．1建筑使用效率的提升

8．2．2设计的适应性和灵活性

8．2．3运营成本的降低

8．2．4综合投资合作

8．3 社会住房项目的社会影响

8．3．1业主健康和舒适度

8．3．2公众参与

8．3．3对环境的包容性

8．3．4 可实现性

8．3．5工作环境

8．4 本设计对环境的影响

8．4．1节能系统

8．4．2淡水和污水系统

8．4．3废弃物和自然资源的循环使用系统

8．5 设计总结

GENERAL CONCLUSION最终结论

参考文献

图表