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致谢
1 绪论
1.1 研究背景
1.2 国内外研究现状
1.2.1 国外研究现状
1.2.2 国内研究现状
1.3 研究问题及创新点
1.3.1 研究问题
1.3.2 本文的创新点
1.4 研究内容和研究方法
2 房地产开发项目成本影响因素分析及研究视角的选择
2.1 房地产开发项目成本构成分析
2.1.1 房地产开发项目成本的分类
2.1.2 房地产开发项目成本的构成比例分析
2.2 房地产开发项目成本影响因素分析
2.2.1 项目用地成本影响因素
2.2.2 工程建设成本影响因素
2.2.3 其他成本的影响因素
2.3 基于供应链视角的房地产开发项目成本控制的适用性研究
2.3.1 我国房地产开发项目成本控制存在的主要问题
2.3.2 基于供应链视角控制房地产开发项目成本的适用性论证
3 基于供应链视角的项目用地成本控制研究
3.1 基于供应链视角的项目用地成本控制系统的建立
3.1.1 房地产开发项目用地供应链分析
3.1.2 房地产开发项目用地供应链成本控制系统的建立
3.2 基于供应链视角的项目用地成本控制流程
3.2.1 土地信息分析和投资机会挖掘
3.2.2 项目可行性研究分析和土地价格灵敏度分析
3.2.3 获得项目用地使用权或退出
3.3 基于供应链内部的项目用地成本控制策略和方法
3.3.1 土地价格估算方法
3.3.2 参与土地竞买的策略
3.4 基于供应链全局的项目用地成本控制策略
3.4.1 进入项目用地供应链的策略
3.4.2 退出项目用地供应链的策略
4 基于供应链视角的工程建设成本控制研究
4.1 基于供应链视角的工程建设成本控制系统的建立
4.1.1 房地产开发项目工程建设供应链分析
4.1.2 房地产开发项目工程建设供应链成本控制系统的建立
4.2 基于供应链视角的工程建设成本控制流程
4.2.1 工程建设供应链成本逆向责任成本体系的建立
4.2.2 工程建设供应链成本控制流程分析
4.3 基于供应链视角的工程建设成本控制策略
4.3.1 项目设计成本控制策略
4.3.2 材料设备成本控制策略
4.3.3 工程施工成本控制策略
4.4 基于供应链视角的工程建设成本控制的优点和不足
5 结论与展望
5.1 主要结论
5.2 研究的局限性
5.3 展望
参考文献
作者简历
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