声明
摘要
引言
第一章 产权共享制度的现实功用
一、保障性住房政策概述
二、产权及产权制度
三、我国保障性住房的两种改革模式
(一)政策性租赁住房
(二)经适房租售并举,产权共有
第二章 产权共享法律性质分析
一、住房共有产权的界定及应用多样性
二、法律依据:《物权法》、《民法通则》
三、概念辨析:共有产权不同于有限产权
四、法律特征:特殊的按份共有,收益和处分权能上受限
五、共享式产权的优越性
第三章 英美社会住房产权共享制度概况
一、英国住房保障制度综述
(一)政策与实施计划
(二)英国保障住房产权性质
二、美国住房保障制度综述
(一)政策与实施计划
(二)美国保障住房产权性质
三、英、美两国制度借鉴及启示
(一)英国制度特点
(二)美国制度特点
(三)英、美保障住房制度的启示
第四章 产权共享制度应用于我国保障性住房建设的可行性分析
一、对公民住房权的保障意义及研究现状
二、共有形式应用于保障性住房:国有、私有产权按比例共存
三、住房保障功能的延续性及评价
第五章 完善我国住房产权共享制度的建议
一、在我国现行的住房保障体系中合理引入、发展共有产权制度
(一)压缩经济适用住房牟利空间
(二)公租住房建设管理步入良性循环轨道
二、对共有产权住房相关制度做出科学、合理安排
三、将共有产权住房引入我国的法律构想
结论
参考文献