居住权人优先购买权的理论与实践证成

尚国萍; 王怡斌

首页> 中文期刊> 《晋阳学刊》 >居住权人优先购买权的理论与实践证成

居住权人优先购买权的理论与实践证成

开具论文收录证明 >>

期刊封面封底目录下载 >>

文献代查 >>

页面导航

摘要
著录项
相似文献
相关主题

摘要

我国《民法典》新增居住权制度,系居住权人对他人的住宅进行占有、使用的权利。实践中居住权类型具有多样性趋势。对于家庭亲属型的居住权,若有纠纷,判别其权利归属较为容易,矛盾多集中于实际执行阶段。针对居住权人能否在同等条件下购买住宅所有权的问题,从《民法典》关于居住权的规定中难以看出,而只能根据相关规定综合判断和法律解释推导证成。居住权人若被赋予此项权利,则可化解矛盾冲突,减少案件复杂程序。居住权人的优先购买权具有债权效力。从居住权人对房屋现实的使用支配性、登记公示性、与承租人优先购买权的比较等方面看,赋予居住权人在同等条件下的优先购买权,具有合理性和正当性。从司法实务方面看,在对居住权人的优先购买权没有明确司法解释的情况下,在理解适用上可以类推适用房屋承租人的优先购买权行使规则。

著录项

来源
《晋阳学刊》 |2022年第4期|117-124|共8页
作者
尚国萍; 王怡斌;
展开▼
作者单位

河南大学法学院;

展开▼
原文格式 PDF
正文语种 chi
中图分类生活方式;
关键词
居住权; 优先购买权; 正当性; 类推适用;

相似文献

中文文献
外文文献
专利

1. 论德国司法实践中一般人格权下血缘知情权的发展——兼论自然人新型人格权益的司法证成及其发展 [J] . 边琪 . 中德法学论坛 . 2020,第1期
2. 承租人优先购买权行使若干问题——"刘润成诉中国长城资产管理公司深圳办事处房产买卖合同纠纷案"评析 [J] . 郑一丹 . 安徽电气工程职业技术学院学报 . 2019,第4期
3. 承租人优先购买权制度的性质和理论基础 [J] . 刘琳 ,吴瑞麟 . 学理论 . 2011,第023期
4. 承租人房屋优先购买权的制度缺陷及理论重构——从法释(2009)11号司法解释谈起 [J] . 雷楚莹 . 广西政法管理干部学院学报 . 2011,第002期
5. 承租人优先购买权制度的基本理论及其涉及的若干问题 [J] . 周田君 . 上海商学院学报 . 2006,第003期
6. 试论承租人优先购买权在司法实践中产生的若干问题 [C] . 何的明 . 第七届中国律师论坛 . 2007
7. 我国关于股东优先购买权性质与效力的理论与实践 [A] . 刘盼 . 2013

居住权人优先购买权的理论与实践证成

摘要

著录项

相似文献

相关主题

期刊订阅