论房地产土地增值收益分配应坚持的原则

李济广

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中国房地产的土地增值收益,为被征地农民、被拆迁城镇居民、以房地产开发商为代表的用地单位、地方政府和住房投资者所获取,国家利益体现非常不充分.房地产土地增值收益分配应遵循马克思主义原理实行国家利益最大化原则,这符合分配归属的逻辑性、共同富裕的公正性、国民经济的效率性和安全性.维护公有制、抑制国有资产流失和社会两极分化,要求农村征地补偿以生活需要为原则,城镇拆迁补偿以居住需要为基点,政府土地使用权出让短期化,按税制征税,坚持土地使用权到期基本市场化续费.

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来源
《中州学刊》 |2018年第3期|32-37|共6页
作者
李济广;
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作者单位

江苏理工学院商学院常州 213015;

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原文格式 PDF
正文语种 chi
中图分类土地经济学;
关键词
房地产; 征地拆迁; 土地增值; 收入分配; 共同富裕;

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