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回顾2007 展望2008——房地产行业总结与预测

         
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每到新的一年开始之时,我们总习惯于总结过去、预测未来。总结可以看清自己,看清周围的一切,看清目前的情况。总结才能有所发现,有所发明,有所创造,有所前进。总结是需要认真的,绝非像报流水账那么简单。它于我们的意义不仅仅是浓缩的文字,更多的是一份记载,一种留念。2007年,于中国的房地产而言,于北京的房地产行业而言,有什么值得记忆,值得载入史册？2007年国家加大了房地产调控政策的落实力度,《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》、《廉租住房保障办法》、《经济适用住房管理办法》等一系列文件的先后出台。政府逐渐认识到解决城市低收入家庭住房困难不能仅仅依靠市场,住房保障制度被明确定性为政府公共服务的一项重要职责,中国住房体制的第三次变革悄然到来。2007年,6个土地政策、4个金融政策、4个税收政策、7个市场监管政策、6个行政法规从不同的角度分别作用于房地产市场,使得中国的房地产市场呈现出四大特点,北京的房地产市场呈现出六大趋势。基于2007年的总结,2008年的房地产又将如何？对于2008年的房地产政策和市场的预测,业内人观点可谓仁者见仁、智者见智。尤其是随着奥运会的即将来临,2008年北京的房地产市场也变得扑朔迷离起来,奥运会后北京的楼市会出现拐点吗？房价会像众人期盼的那样,出现明显的下滑吗？奥运经济过后,北京的房地产行业的整体走向如何？请看本刊记者采访报道……

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