2006年5月份北京土地市场分析

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2006年5月份北京土地市场分析

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@@ 一、九部委联合下发"关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见"对北京土地市场产生重大影响rn为了稳定房地产业的正常发展,中央政府九部委于五月二十九日联合下发文件,进一步加强了对于房地产行业的管理与调控,其中土地供应的结构与交易方式都有重要的规定.第一,要求"保证中低价位、中小户型产品的土地供应,中小户型产品、经济适用住房及廉租房土地供应的量不得低于居住用地总供应的70%",这一要求将从源头上控制市场上高档住房的供应量,从而有利于平抑北京房价的过度上涨,这一政策的执行会对当前的土地供应体系产生影响,根据这一条文的实施,未来的土地供应还会对具体的产品定位,产品比例及售价都有规定,因此可能造成开发商对于地块商业开发价值的限制,从而影响开发商的投资与决策.

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来源
《北京房地产》 |2006年第7期|58-59|共2页
作者
世邦魏理仕;
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作者单位

世邦魏理仕;

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正文语种 chi
中图分类市场;
关键词
市场分析; 土地市场; 北京; 土地供应体系; 住房供应结构; 住房价格; 经济适用住房; 房地产行业; 房地产业; 中央政府;

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