中国住房“财富效应”之谜——基于中国住房制度改革的检验

周华东; 高玲玲

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中国住房“财富效应”之谜——基于中国住房制度改革的检验

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住房“财富效应”(即房价变化如何影响家庭消费)在国内外具有广泛争议,在中国表现的更为明显——部分文献认为显著为正,另外部分文献认为显著为负.本文尝试通过两种方式改进现有研究,为厘清相关争议做出贡献:其一,引入关于家庭收入预期、地区金融自由度及地区生产率冲击等控制变量克服遗漏变量导致的内生性问题;其二,基于中国1998年住房制度改革这一准自然实验背景下的一个重要特征——绝大多数租赁公房的家庭在该改革中都购买了原先租赁的公房,来缓解“租房-买房”自选择问题.结果表明,中国显著存在正向住房“财富效应”,即房价上涨促进居民消费.本文的发现有助于加深对房价如何影响家庭消费支出的理解,对房价调控及扩大内需等政策讨论有一定的现实意义.

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来源
《中国经济问题》 |2018年第4期|123-135|共13页
作者
周华东; 高玲玲;
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作者单位

合肥工业大学经济学院;

合肥工业大学经济学院;

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正文语种 chi
中图分类
关键词
房价; 消费; 财富效应; 住房制度;

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