潜规则对住房价格上涨的影响

梁亚芹

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潜规则对住房价格上涨的影响

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房价上涨原因是各种因素彼此抵消后形成的合力,这些因素是由各种各样规律或规则组成的,其中有些规则,是一些潜在的没有摆到桌面的规则,抢夺并取代了由一些白纸黑字造就的规则,在左右、控制并主导着当前中国房地产市场朝扭曲、异常、脱轨、极端化方向走上一条不归路。本文是从房产开发的流程来分析各个环节存在的促使房价上涨的"潜规则",目的是让政策制定者在制定规则的时候要考虑存在的"潜规则",因为这些"潜规则"会使政策的效果大打折扣。

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来源
《中国高新科技》 |2008年第6期|3-4|共2页
作者
梁亚芹;
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作者单位

成都电子机械高等专科学校工商管理系;

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正文语种 chi
中图分类居住建筑;建筑环境理论;
关键词
“潜规则”; 住房价格; 开发商; 地方政府; 银行; 承建商;

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