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个人住房抵押贷款之利率研究

         

摘要

运用数学工具 ,以个贷中的等额本息还款法为例 ,较为详细地研究了个贷中的利率问题。结果表明 :目前我国个人住房抵押贷款采用的是复利率政策 ,虽然其名义利率较低 ,但若换算为单利率 ,则随着个贷期限的增加 ,利率亦越来越高 ;从银行的角度看来 ,发放期限长的个贷更能增加银行的收益

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