“买卖破除租赁”原则的死亡与再生

吴延学

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固守“买卖不破租赁”原则是否与社会发展相适应？该制度设计以违背既有法律体系为代价而倾向于保护承租人的利益是否符合效益原则？本文作者认为．19世纪之后大陆法系各国民法“买卖不破租赁”原则的确立宣告了罗马法中确立的“买卖破除租赁”原则的死亡，现代社会的发展又为“买卖破除租赁”原则提供了再生的土壤。“买卖破除租赁”原则是债权相对性及其与物权并存时物权的优先性原理的逻辑结果，目前我国实行的“买卖不破租赁”原则的合理性值得推敲。

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来源
《中国律师》 |2007年第6期|70-73|共4页
作者
吴延学;
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作者单位

西南政法大学;

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原文格式 PDF
正文语种 CHI
中图分类民法;
关键词
买卖不破租赁; 再生; 死亡; 债权相对性; 社会发展; 效益原则; 法律体系; 大陆法系; “买卖破除租赁”原则;

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