我国城镇住房供求关系与可支付性的地区差异演化

邹晖; 张杰

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本文从我国城镇居民人均住房面积、城镇住房建筑面积与新增城镇人口住房需求,以及城镇住房价格与城镇家庭支付能力的地区差异三个角度分析了近十五年来,我国城镇住房供求关系和可支付性的地区差异的变化情况.研究指出我国城镇住房建设的主要矛盾正在经历从普遍短缺向地区间不平衡转化,东部地区、人口快速增长的省份的城市住房存在供不应求和可支付性较差的问题,而在中西部地区以及人口增长缓慢的东北省份,住房存在供大于求的风险.在经历“去库存”和“房住不炒”两轮宏观调控之后,我国应基于当前城镇住房的供求关系和住房的可支付性的地区差异,对不同地区制定差异化的住房政策逐步建立起长效机制.

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来源
《住区》 |2019年第1期|6-12|共7页
作者
邹晖; 张杰;
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作者单位

清华大学建筑学院;

清华大学建筑学院;

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正文语种 chi
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关键词
城镇住房; 供求关系; 可支付性; 地区差异;

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