我国房地产库存现状及去库存政策建议

牛犁; 胡祖铨

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2015年未,我国商品房待售面积为7.2亿平方米,考虑待售期房库存后,广义房地产库存面积为32.3亿平方米,去化周期长达30.2个月,商品房增量空置率高达46％,这些都反映出我国房地产市场正处在高库存状态.在此基础上,本文进一步测算了我国城镇住宅存量规模,结合进城农民工居住现状,提出农民工市民化是消化住宅库存的关键环节和成败所在,同时建议加强土地供应管控、引导降低商品住房价格、用好用足住房公积金、加快住房保障方式转变、推动发展住房租赁市场、推动房地产企业转型升级、强化房地产市场监管.

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来源
《发展研究》 |2016年第4期|14-18|共5页
作者
牛犁; 胡祖铨;
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作者单位

国家信息中心;

国家信息中心;

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正文语种 chi
中图分类房地产经济;
关键词
房地产; 库存现状; 去库存; 政策建议;

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