多措并举,积极化解房地产“去库存”压力

邵挺

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促需求、去库存是2016年全国房地产改革的总基调.2016年房地产开发投资增速可能出现负增长,经济“稳投资、稳增长”的难度加大.当前我国住房“去库存”呈现商品房“去库存”压力大、三四线城市成为“去库存”的重点区域、商业营业用房和办公楼“去库存”难等特点.为了有效落实房地产“去库存”的任务,化解房地产“去库存”的压力,建议在住房供给过剩的区域,严格控制房地产用地供给量,依法合理调整未开发房地产用地的用途:鼓励地方政府购买商品房用作保障性安居住房,大幅提高保障性安居工程的货币化安置比例;出台并切实落实鼓励农业转移人口购买城镇商品住房的政策;加快REITs等住房资产证券化(ABS)试点,盘活存量商业营业用房和办公楼.

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来源
《发展研究》 |2016年第5期|4-6|共3页
作者
邵挺;
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作者单位

国务院发展研究中心;

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原文格式 PDF
正文语种 chi
中图分类房地产经济;
关键词
稳投资; 稳增长; 房地产; 去库存; 供给侧结构性改革;

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