2018年我国房地产市场分析与2019年展望

邹士年

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2018年,在调控继续从严的背景下,房地产开发投资增速出乎市场意料,房企的购地积极性逐步回升,但房地产销售面积低速增长,调控地区的房价涨势趋缓,房企资金面紧张.2019年,在经济下行压力较大的背景下,货币环境可能会相对宽松,但“房住不炒”的调控思路不会变,房地产投资增速会放缓,全年在6％左右;房地产销售有望前低后高,房价难以大幅攀升,建议中央在房地产市场调控上以“稳”和“紧”为主,注意货币政策的溢出效应;地方政府应加强调控的精准性;房企应加快去杠杆和产业转型升级;引导房地产需求者理性购房.

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来源
《发展研究》 |2019年第1期|59-63|共5页
作者
邹士年;
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作者单位

国家信息中心;

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原文格式 PDF
正文语种 chi
中图分类经济活动分析;
关键词
房地产; 调控; 商品房; 房价;

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