不动产投资多角化研究

刘庆媛

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资产多角化（asset diversification）的内涵乃是增加投资标的于投资组合中，目的在于降低整体投资所面临的风险，并提升整体投资的报酬率。由于持有不同特性的资产，资产间报酬相互影响的部分，即可降低投资组合内各项资产的非系统风险（idiosyncratic risk）。若资产报酬的相关系数趋近于＋1，增加资产数目仅会重新调整风险结构，并无法降低总风险（total risk）。若资产间相关系数趋近于－1，此时风险分散效果可达最大。因此，投资人透过持有多项资产，以建构投资组合的方式来进行投资活动，其目的乃是在给定预期报酬下，降低投资所面临的风险，或是在给定风险下，尝试增加投资组合的预期报酬。

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来源
《经济期刊》 |2016年第7期|P.276-277|共2页
作者
刘庆媛;
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作者单位

天津市静海区唐官屯镇人民政府;

天津301608;

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原文格式 PDF
正文语种 CHI
中图分类马克思主义、列宁主义、毛泽东思想、邓小平理论;
关键词
资产; 不动产; 投资; 多角化; 研究;

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