转租争议的裁判规则

杨强

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转租争议的裁判规则

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因为涉三方利益主体,且目前我国关于转租的相关规定不尽完备,因转租而引发的纠纷在司法实践中层出不穷当前司法以及实务中,合同一方在违约成本可以预期并低于守约成本的情形下,选择违约成为一种趋势,发生＂劣币驱逐良币＂的现象,使守约成为奢谈。以转租合同承租人逾期违约责任为例,转租有利可图时,承租人时常会突破其与出租人之间租赁合同的约定,将房租＂预租＂给次承租人,由此引发的转租纠纷也是层出不穷。

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来源
《法人》 |2015年第4期|P.56-57|共2页
作者
杨强;
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作者单位

兰台律师事务所;

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原文格式 PDF
正文语种 chi
中图分类合同法;
关键词
转租合同; 裁判规则; 违约成本; 劣币驱逐良币; 次承租人; 司法实践; 利益主体; 违约责任;

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