基于ArcGIS对南京市房价分析

周超; 周亚男

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自住房商品化制度确定后,房价一直是人们关注的热点.基于南京市房价数据,通过克里格插值法得到南京市房价分布图,研究南京市房价分布规律及差异,并挖掘影响南京市房价分布的关键因素.结果表明:南京市房价在空间分布上具有连续性,除局部地区呈现异质性;主城区房价远比郊区高得多,并且房价从峰值区向四周随距离增大而减少,其中房价峰值区向四周房价衰减梯度较大,郊区外围房价衰减梯度较小;房子与地铁站距离影响平均价格,而与优质中小学的距离是影响南京市高房价的关键因素.

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来源
《黑龙江科学》 |2018年第18期|10-13|共4页
作者
周超; 周亚男;
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作者单位

河海大学地球科学与工程学院,南京211100;

河海大学地球科学与工程学院,南京211100;

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正文语种 chi
中图分类房地产经济;
关键词
南京市; 克里格插值; 房价分析; 规律及差异; 因子;

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