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居民委员会参与物业管理活动的研究分析(一)——性质、定位及与业主委员会的相互关系

         

摘要

居民委员会与业主大会、业主委员会是有相当大差异性的基层自治组织。近年来各地的实践中,无论是地方立法领域,还是现实操作场景,均有在物业管理活动中融合两类组织工作的倾向。国家层面,早于2017年就提出了在居民委员会中设立环境与物业管理委员会的意见。如何有机融合两者在物业管理活动中的功能与作用,如何找到具体的合法性路径,呈现出不同解读视角,厘清两委介入并参与小区物业管理的法理关系,是推动街道、居委会.

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