金融和TMT行业支撑办公楼去化,零售市场稳步复苏——2022年上半年深圳房地产市场回顾与展望

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金融和TMT行业支撑办公楼去化,零售市场稳步复苏——2022年上半年深圳房地产市场回顾与展望

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深圳上半年甲级办公楼市场需求持续放缓,净吸纳量较去年同期下降明显。主要的租赁成交来自金融和TMT行业,占比超六成,支撑了办公楼去化。下半年约140万平方米供应入市,去化压力仍将延续,租金或将出现下降。优质零售物业市场,整体租金在租赁需求回暖的带动下表现平稳,茶饮咖啡品牌积极拓店,新能源汽车深化市场布局。预计下半年高达80万平方米的新增供应将小幅推高空置率,消费两极化的趋势也将愈发明显。

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来源
《住宅与房地产》 |2022年第22期|67-69|共3页
作者
无;
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作者单位

仲量联行;

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原文格式 PDF
正文语种 chi
中图分类中国工业经济;
关键词
零售市场; 两极化; 新能源汽车; 租赁; 租金; 市场布局; 零售物业; 办公楼;

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