基于风险矩阵的房地产市场风险综合评估方法

何叶荣; 高洁

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采用风险矩阵与Borda序值法相结合的研究方法,从价格风险、库存风险、资金风险、政策与环境风险以及信用风险等5个方面构建房地产市场风险的综合评估指标体系;以2019年合肥市房地产市场为例,对其各风险指标的概率等级、影响等级和相应的Borda序值进行统计分析;根据各风险指标的具体等级与排序,提出促进房地产市场稳定发展的相应对策建议。结果表明:供需水平、投机性、投资信托基金、财务状况和市场环境是房地产市场主要的风险因素;国家和政府要规范政策和法律环境、房地产行业及其企业要规范房地产市场秩序和自身经营行为,社会公众要理性看待房地产市场变化。

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来源
《安徽工业大学学报：自然科学版》 |2021年第2期|229-235|共7页
作者
何叶荣; 高洁;
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作者单位

安徽建筑大学经济与管理学院;

安徽合肥230601;

安徽理工大学经济与管理学院;

安徽淮南232001;

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原文格式 PDF
正文语种 chi
中图分类房地产市场;
关键词
房地产市场风险; 风险矩阵; Borda序值法; 风险综合评估;

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