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论物业管理在社区治理中的作用

         

摘要

我国的物业管理是随着房地产业的发展而产生的一套综合性社区管理体系,它是房地产企业在借鉴了英、美、香港的经验后,逐步把科学化、专业化、社会化、企业化的运作机制引进了房地产的管理之中.物业管理作为一种市场化的社区管理模式,打破了传统计划经济体制下房产管理单位一直奉行的行政型、福利性、封闭式的房产管理模式,开放式的物业管理模式利用市场自身的力量以及社区民主参与的形式开启了我国社区治理过程中市场、政府、社区居民三方有效合作的新时代.

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