土地制度与“土地财政”对房价上涨的影响及平抑对策

张燕君; 侯远志; 杜文龙

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土地制度与“土地财政”对房价上涨的影响及平抑对策

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不完善的土地制度与依靠“卖地”收入的地方政府“土地财政”,是导致高房价的根源.只有改革“土地财政”,建立稳定的财产税体系替代主要依赖“卖地”获取一次性收益的格局,才能从根本上切断地方政府与“高地价—高房价”的纽带,房价才有望降下来.同时,还应通过变革土地制度等多种手段,处理好财产税与使用权性质冲突、税费转嫁、财政支出浪费、地税税种繁杂等问题,以保证“土地财政”改革的顺利进行.

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来源
《理论导刊》 |2012年第2期|16-18,22|共4页
作者
张燕君; 侯远志; 杜文龙;
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作者单位

西安建筑科技大学管理学院,西安710055;

西安建筑科技大学管理学院,西安710055;

西安建筑科技大学管理学院,西安710055;

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正文语种 chi
中图分类土地经济学;
关键词
土地制度; "土地财政"; 房价; 地方政府; 财产税;

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