海峡两岸空间权利设计思路之比较——以“区分地上权”和“空间建设用地使用权”为中心

史浩明; 张鹏

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两岸民法均只承认了"区分地上权"或"空间建设用地使用权",都否认了"空间所有权"、"空间永佃权"、"空间地役权"等权利概念。台湾地区民法实行"普通地上权"和"区分地上权"并行。在普通地上权等用益物权可使用土地空间范围等同于土地所有权的前提下,土地所有权人可以为第三人在普通地上权等用益物权可使用土地空间范围内设立区分地上权。大陆地区民法实行建设用地使用权分层设立。在建设用地使用权可使用土地空间范围有限的前提下,土地所有权人可以分别设立地表建设用地使用权、地下空间建设用地使用权、地上空间建设用地使用权。两岸民法的不同设计思路各有其特定社会背景,在各自存在优点的同时,也存在一些适用上的难点。

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来源
《苏州大学学报：哲学社会科学版》 |2010年第1期|21-26|共6页
作者
史浩明; 张鹏;
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作者单位

苏州大学王健法学院;

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原文格式 PDF
正文语种 chi
中图分类物权;
关键词
空间权利体系; 区分地上权; 空间建设用地使用权;

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